《湖南房地产杂志》4月刊  “宜居湖南”主题软文

不识“凤山”真面目   只缘身在“皇城”中

在古代，皇城是神指派到人间的代表——“皇帝”所居住的地方。百姓眼中的皇城，充满了无限神秘与敬畏，有缘走入其中无不惊叹其中的景色优美与建筑设计的用心。

在株洲，也有一座皇城，虽没有天子居住，却是龙脉天成。她屹立于凤栖山麓，是湘江河畔首屈一指的半山豪宅，也是湖南首家通过住建部2A品质认定的楼盘，她的名字叫——经世皇城。

据了解，早在2007年，当时行业标准尚在完善的情况下，经世皇城便主动请缨率先申报国家2A级住宅性能试点楼盘，并在今年2月21日，以傲人的姿态顺利通过住建部2A级住宅性能终审认定。

立足株洲市场近5年的时间里，这座总建筑面积不到20万平方米的经世皇城，更是凭着其得天独厚的地段优势与超前规划，以高于周边市场30%的单价屡胜大盘，缔造了不凡的销售业绩。其巧妙利用地形高差打造半山豪宅的做法，更被中国建筑学会原副理事长、原建设部勘察设计司副司长窦以德等一众专家称为国内山地住宅开发的典范。

皇城地段：芦淞中央，扼守三湘第一商圈

作为中南地区最大的服饰集散地与重要生产加工基地， “全国十大服装批发市场”、“中国服饰名城”的芦淞市场群，以每年300亿元的成交额，矗立中国十大服饰批发市场前三名。再加上南大门小商品市场、凤凰义乌商贸城、电脑大市场以及平和堂、王府井、希尔顿等商业巨头的聚集，使芦淞商圈有着“三湘第一商圈”的美誉。

仿佛上天恩宠，赐予的无上福祉——经世皇城位居芦淞中央，紧临盛世路、建设南路，3分钟车程可抵达芦淞市场群，瞬间转换繁华与静谧。恰到好处的距离，让经世皇城出则繁花似锦，入则平和淡定，虽居大雅之地，却离繁华中心仅咫尺之遥，兼得生活便利与事业升华。

皇城环境：山环水抱，奢享一江一城三公园

环境是衡量豪宅的标准之重，占据的稀缺资源越多，愈是豪宅中的珍品。

经世皇城西临湘江，外近政府百亿巨资打造的沿江风光带（东岸）与枫溪生态新城，内拥近4万平米原生山体公园。既能坐观江、溪、塘、湿地风景，又能感受谷、岭、田、平原的起伏。古树参天，鸟鸣山林，居身其中，是一种坐拥居高的人生致境。在自然资源日益稀缺的株洲，哪一座社区能奢享一江、一城、三座公园如此美境？也许，只有经世皇城。

皇城建筑：欧式尖顶，为生活刻下贵族的族徽

矜贵的，深刻的，更是未来的。为您的生活刻下一枚贵族的族徽吧，镶嵌在经世皇城。作为株洲首屈一指的半山豪宅，经世皇城首开先河，经世皇城原汁原味引进600年辉煌不变的西班牙建筑精髓，多元素利用西班牙标志性建筑语言，如西班牙著名的尖屋顶、小拱璇、圆弧檐口、西班牙瓦、文化石外墙、铁艺窗等建筑艺术，处处营造华贵而浪漫的皇家氛围，在这片自然而繁华的土地上，倾心为株洲精英人士打造出浪漫、闲适、沉静、端庄的稀贵西班牙大宅。

除了跌水、喷泉池、特色踏步、欧式栏杆、浮雕壁画、景墙等一系列具有西班牙传统特色的别致小品，小区更依山就势规划出富于情趣的原生态半山公园，打造适合不同年龄层次业主使用的交谊舞广场、太极广场、情人浪漫角、儿童观景台以及棋牌亭、玲珑塔，从细节领域体现西班牙皇家园林的精髓。从半山公园拾阶而上，放飞自然，心情舒畅无比。

皇城视界：半坡之上，建筑有高度的生活

高度，决定视界。经世皇城，居半山之上，以180米绝对地标高度与王者风范，冲破一切视觉阻碍，领驭全城风景。

项目依山就势，不仅保留了中央近4万平方米的原生山体，还以极具特色的平面布局与竖向设计，使9座高层建筑在半山之上环绕山体公园一一铺展。不仅有效地保证了所有建筑的通风采光，还做到了户户窗前有景。前所未有的巅峰尺度，让业主在青山、绿水和白云、清风中尽情舒展自我，尽享 “至高无上、唯我独尊”的快意生活。

为让业主既能享受半山幽居生活的舒适，又无步行登高的劳顿，经世皇城在小区主入口设置4台日立品牌自动扶梯，这在株洲乃至全国的住宅项目都是极其少见的。当电梯缓缓上升到半山之上，业主的每一次回家，都是一次充满幸福与自豪的体验之旅。

皇城配套：360度，人性关怀业主生活

与普通楼盘不一样，经世皇城的社区配套不仅体现在生活方式的尊崇与品位，更体现在对每一位业主360度的人性关怀，全方位满足住户生活、娱乐、教育、购物等方面的需求。

为丰富业主日常生活，经世皇城利用地势高差，将一楼架空层巧妙设计成南北通透的私家花园，摆放各类健身器材，同时保留小区中央原生山体，打造富于情趣的原生态半山公园。原木栈道、游乐沙坑、太极广场、棋台和观景亭等景观小品，全面满足休闲小憩、登山健身的需要。

为关爱小业主们的成长与教育，经世皇城引进中加合资幼儿教育机构——布朗风国际幼稚园，这是株洲唯一按国际化标准建造的幼儿园，也是拥有12年办园历史的华龙幼教集团引进“加拿大国家课程”的幼儿园。

为演绎生活的时尚与品位，更是斥巨资打造近2000平米西班牙皇家会所，近400平米露天游泳池，为株洲富贾名仕打造专属交际生活圈，会所内一应俱全的豪华会客厅、健身室、台球室、棋牌室、多功能视听室处处流露贵族的独特品味。

皇城风水：藏风纳水，已验证的富贵传奇

“藏风得水”是自古豪宅堪舆要点，《阳宅十书》曰：“人之居处宜以在大地山河为主，其龙脉去势最大。”

经世皇城环山抱水，依千古风水宝地——凤栖山而建。相传几千年前，在龙凤盛行的时代，许多凤凰栖息于此，并在这块风水宝地繁衍生殖，风栖山由此得名。昔日的凤栖山建成今日的经世皇城，所谓形变神不变，自古以来的风水宝地将袭以往之灵气，绵延之未来。

经世皇城坐有靠山，前有朝山，面临湘江，且湘江于此迂回，玉带缠腰，不论地块形状、周边环境，还是规划布局，皆深得风水考究：项目半圆弧形地块犹如一硕大的聚宝盆横卧湘江之侧，湘江之水迂回于此，吸纳百川，为王侯将相、达官贵人涌往之处；小区9栋28层建筑以“屋包山”格局围合而成，中央保留了原生态山林, 山水灵气藏于其中，柔和清风徐徐吹来，官运和财运在神灵的庇佑之下顺畅无阻。

正可谓“藏风得水，麟伏龙潜，千年福泽绵延”，位于湘江水岸、凤栖山的经世皇城，注定要成为不可复制的传世瑰宝。