| 湖南省房地产业协会中介专业委员会 2012年工作重点及每月安排 |
| 2012年4月24日 http://www.hunfdc.com 住宅网 |
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湖南省房地产业协会文件
湘房协〔2012〕字第19号
湖南省房地产业协会中介专业委员会
2012年工作重点及每月安排
2012年，在国家持续发挥房地产宏观调控政策作用的形势下，我省房地产中介行业将面临更加严峻的考验和挑战。对此，本行业全体同仁当齐心协力，想方设法，共度难关。作为本届房地产中介专业委也应当不遗余力，更加勤勉工作，通过更多沟通、协调与引导，化解矛盾，促进变革，推动发展。
2012年省房协中介专业委总的工作指导思想是：在省住建厅房地产市场监管处具体工作指导下，取得协会支持，统一本行业思想，集中大家智慧，推动本行业变中求活，稳中求进。
一、2012年工作重点
（一）规范行业执业行为。通过细化《房地产经纪管理办法》和《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》来规范全省房地产经纪和房地产估价执业行为。
（二）健全行业自律机制。通过健全行业自律机制，加大行业执法力度，树立行业自律管理的权威性。
（三）提升行业执业质量和行业服务水平。通过执业人员、执业机构和协会组织各种途径的学习、培训和考核、检查，提升执业人员的执业能力和专业胜任程度，提高执业机构的产品报告质量和专业服务水平。
（四）指导实施《湖南省房地产行业信用信息管理办法》中有关房地产中介及企业执业人员部分，完善我省房地产中介行业诚信建设体系。
（五）积极完成行业主管部门交办的各项重点工作任务，及时汇报反映本行业诉求和建议。
（六）主动加强与政府相关部门、相关行业协会组织的沟通、联络和协调，取得政府关注、理解和支持。
（七）促进我省房地产中介行业各机构健康稳定发展，加强企业内部现代化管理，夯实基础，开源节流，提高经营效益。
（八）倡导行业创新与变革，引导全行业转换发展思路，转变发展方式，开展行业联合及企业重组与合并。
二、2012年具体工作计划
1、2月份：对房地产评估机构信用评价排名后10名的机构及申报评优单位进行检查；召开第三届第四次主任单位会议，通报评优和信用评价后十名督促检查情况；讨论《湖南省〈商品房屋租赁管理办法〉实施细则》、《房屋征收评估委托合同》、《房地产抵押评估委托合同》、《省房协中介专业委2012年工作计划》等，审议评优罚劣决定；筹备2011年年度会员大会。
3月份：召开2011年年度会员大会总结工作，表彰先进，颁发奖牌，提出2012年年度工作安排；组织房地产估价师、房地产经纪人初始注册人员进行执业前的相关法律、法规、规章及我省行业管理规定的培训学习，同时宣讲行业职业道德规范和行业自律方面的行规行约；组织注册房地产估价师继续教育研讨学习。
4月份：做好机构资质年检换证和年度专职注册房地产估价师的换章工作，召开第三届第五次主任单位会议及专家会议，重点研究本行业转变发展方式与创新经营问题；筹备全省房地产估价、经纪、咨询机构持续性发展研讨会；组织市、州县房地产管理部门负责人、房地产评估机构、房地产经纪机构负责人学习《湖南省房地产行业信用信息管理办法》。
5月份：房地产评估机构联络员学习《湖南省房地产行业信用信息管理办法》，提出工作要求，同时请优秀联络员介绍工作经验；举办全省范围内各房地产估价、经纪机构负责人参加的以“行业形势分析与发展方式转变”为主题的座谈会，同时邀请省住建厅主管领导、《湖南房地产》杂志社及房地产业界资深人士参加。其目的在集思广义，共度难关，促进行业内联与共享资源优势。
6月份：协同省人事考试部门做好湖南省第一次房地产经纪人协理考试考务工作；依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》，对湖南省房屋征收评估办法研讨，探讨房屋征收评估技术规范或技术指引；召开第三届第六次主任单位会议。
7月份：召开全省各市、州房地产中介协会（中介专业委）秘书长工作会议，通报各地行业自律管理情况，对省住建厅布置的重点工作进行督促检查；配合组织房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试报名。
8月份：组织前往新疆考察学习；依照《国有土地上房屋征收评估办法》，举办湖南省房屋征收评估专题研讨会，促进全省征收评估技术规范和标准统一；专职注册房地产经纪人学习。
9月份：召开第三届第七次主任单位会议，各地中介协会对房地产经纪机构从业情况实地调查，对《房地产经纪机构管理办法》执行情况；组织房地产经纪人学习并贯彻落实湖南省《经纪管理办法》实施细则、湖南省《房屋租赁管理办法》实施细则。
10月份：协同省人事考试部门做好房地产估价师、房地产经纪人考试考务工作；组织前往青岛、大连考察学习；组织各市、州房地产中介协会（中介专业委）对本地房地产经纪行业执业情况进行调研，重点了解《房地产经纪管理办法》的贯彻实施情况，并于11月底以前写成调研报告上报省房协中介专业委。
11月份：对市州中介协会（专业委）年度工作进行检查和考评；筹备2012年度会员大会，起草2012年工作总结。收集房地产评估、经纪、咨询策划报告、论文，组织评审选优，对专职注册房地产估价师、专职注册房地产经纪人、专家委员、联络员等进行年度评优工作。
12月份：起草《省房协中介专业委2013年工作计划》；召开第三届第八次主任单位会议（会员大会预备会议）；召开2012年度会员大会；对房地产评估机构、房地产经纪机构年度信用排名后十的单位进行检查。
（根据年度行业主管部门、协会、学会及会员要求可作内容、时间的调整）
二0一二年三月
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| 编辑：he |
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